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青岛楼市降价卖房的策略，还是起到了效果。

青岛毕竟是山东经济最强的城市，再加上比较宜居的城市环境，只要青岛房价下跌，想要在青岛买房的人，还是很多的。

青岛楼市这段时间新房降价的幅度比较明显，一些新房楼盘不但下调房价，还赠送车位，用这些行为，来换取购房者的接受。

这个方式还是很有用的，青岛6月份的新房住宅成交面积达到了166万平方米，环比上涨了101.6%，涨幅还是很明显的。

在6月1日的时候，青岛还把非限购区域的首套房首付降低到了20%，二套房降低到了30%，这些都是对青岛楼市起到了积极的作用。

本来青岛房价就在下跌，然后又把首付给降低，这都是让青岛购房者，买房难度没那么高了。

只是说，新房这么降价，对于二手房的压力，还是很大的。青岛的房东想要卖房的欲望，就更高了，待售二手房从8.3万套增加到了10.2万套，4个月就增加了1.9万套，增速还是很明显的。

青岛现在就是在靠降价，来换取成交量。以青岛楼市这么大的库存量，这个方法也没办法的事情。毕竟房子卖不出去，砸到手上，就完了。